多选题在实际运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。
多选题影响房地产价值的权益因素包括______。
A.房地产权利设立和行使的限制
B.房地产区位的限制
C.房地产使用管制
D.房地产通风采光的限制
E.房地产相邻关系的限制
多选题目前我国的房地产权利中的物权主要包括______。
多选题房地产估价机构应当由自然人出资，以( )形式设立。
多选题房地产价格的特征主要包括{{U}} {{/U}}。
A.房地产价格与区位关系密切
B.房地产价格实质上是房地产区位价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格形成的时间通常较长
E.房地产价格容易受交易者的个别情况影响
多选题下列关于重新购建价格的说法中，正确的有{{U}} {{/U}}。
A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建价格是在估价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
多选题同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为( )不同。
多选题房地产状况调整的方法有______。
多选题关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有( )
多选题关于收益法，下列说法正确的是( )。
多选题下列房地产估价活动中，不符合职业道德行为的有( )。
多选题决定房地产需求量的因素有______。
多选题房地产的特性包括______。
多选题房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有______。
A.房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品价格主要是物品本身的价格
C.房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品价格不易受交易者的个别情况左右
D.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品价格主要是租赁价格
E.房地产价格形成的时间通常较长，一般物品价格形成的时间通常较短
多选题在房地产交易中由卖方缴纳的税费包括______。
多选题目前我国的房地产权利主要包括( )。
多选题对房地产的有效需求包括______。
多选题下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是______。
多选题甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有( )。
多选题对房地产价格有影响的土地实物因素是______。