选择题 房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等
选择题17. 下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有______。
选择题25. 关于收益法中收益期确定的说法，正确的是______。
选择题13. 从长期看，房地产价格上涨率要高于______。
选择题18. 比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的______。
选择题11. 以下房地产价格中，属于评估价值的有______。
选择题 房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同
选择题11. 商品房买卖合同中写明的价格一般是______。
选择题8. 下列关于路线价法的表述中，不正确的是______。
选择题6. 一般适用于评估可独立开发的整体房地产的价值或价格的估价方法是______。
选择题4. 下列房地产状况的描述中，属于房地产权益状况描述的有______。
选择题 预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%
选择题 某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%
选择题 某宗房地产预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元，从第4年起
选择题 预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元
选择题13. 下列房地产中，难以采用市场法估价的有______。
选择题 某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第八个月末一次付清，当时月利率为1%
选择题16. 在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是______。
选择题8. 开发经营期的起点是______。
选择题3. 下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有______。