多选题以下对房地产的价格影响具有两面性的有 。
多选题某估价机构为一商品住宅抵押货款作了评估，出具了估价报告，估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。在未来20年内估价机构对此估价报告 。
多选题对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（ ）。
多选题下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（ ）。
多选题成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（ ）。
多选题在获取估价业务时，不应承接的业务包括（ ）。
多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（ ）等相同或相似的房地产。
多选题城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（ ）等。
多选题下列有关土地成本，描述错误的有（ ）。
多选题市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括 等。
多选题关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。
多选题下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（ ）。
多选题估价委托合同的内容一般包括（ ）。
多选题判定工业房地产区位优劣的主要因素有（ ）。
多选题关于房地产变现能力的说法，正确的有（ ）。
多选题运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（ ）。
多选题关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值（其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算）的说法，正确的有（ ）。
多选题有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（ ）。
多选题 等不宜作为抵押物，一般不具有抵押价值。
多选题主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估的批量估价方法有（ ）。