多选题建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是 。
多选题下列房地产中，通常适用比较法估价的有（ ）。
多选题关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（ ）。
多选题下列房地产中，属于按实物形态划分的有（ ）。
多选题将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（ ）。
多选题假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（ ）。
多选题某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（ ）。
多选题成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（ ）。
多选题关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。
多选题下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是 。
多选题关于估价方法选用的说法，正确的有（）。
多选题关于估价委托书的说法，正确的有()
多选题下列估价师的行为中，符合估价规范的有（ ）。
多选题下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。
多选题真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格称为 。
多选题在房地产估价活动中对房地产估价师的要求，正确的有（ ）。
多选题下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（ ）。
多选题应该在估价技术报告中说明的内容包括（ ）。
多选题下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（ ）。
多选题下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（ ）。