单选题 数学曲线拟合法中不包括______。
单选题 下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是______。
单选题 某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为______万元。
单选题 为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1%，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为______元/m2。
单选题 ______由委托人和估价目的双重决定。
单选题 估价时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为______。
单选题 一已知其临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度15m的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72m(即150英尺)，临街宽度15m的矩形，根据“四三二一”法则，其总价为______万元。
单选题 由于房地产______的特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分。
单选题 关于估价对象状况描述的说法，正确的是______。
单选题 钢筋混凝土结构的受腐蚀的生产用房的耐用年限一般为______年。
单选题 房地产估价的______指明了不能孤立地思考估价对象的价值，要考虑到相近效用的房地产价格的牵制。
单选题 评估估价对象价值的时间界限是______。
单选题 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和______。
单选题 估价对象房地产剩余使用年限为40年，可比实例的剩余使用年限为50年，成交价格为3500元/m2，该类房地产的报酬率为12%，则与估价对象相同年限的房地产价格为______元/m2。
单选题 现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为______。
单选题 某宗占地面积为2000m2的建筑物，规划其建筑覆盖率为60%，建筑层数15层，且每层建筑面积相等为1200m2。经评估总地价为180万元，则该宗土地的楼面地价为______元/m2。
单选题 在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，______主要用于检验其他方法的测算结果。
单选题 当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以______为前提进行估价。
单选题 某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/m2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/m2，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为______美元/m2(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币)。
单选题 某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地总价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为______。