单选题 收益法求得的价值趋向于______，比较法求得的价值趋向______。
单选题 某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为______。
单选题 采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为______元/m2。
单选题 根据净收益测算途径的不同，收益法分为______。
单选题 在某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%，某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由卖方负担。则该宗房地产的正常成交价格为______元/m2。
单选题 在估价报告中陈述______，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
单选题 把修正和调整出的各个比较价值直接相加，再除以这些比较价值的个数，所得的数即为综合出的一个比较价值，这种方法是______。
单选题 有关地租及地租理论的说法，错误的是______。
单选题 在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用______的测算结果。
单选题 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是______。
单选题 王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为______元。
单选题 某类房地产2013年4月的市场价格为6500元/m2，该类房地产从13年3月至10月的环比价格指数分别为105.53、103.85、100.04、99.86、98.28、96.45、92.17、90.08，该类房地产2013年10月的市场价格为______元/m2。
单选题 某商品住宅项目开发利润为300万元，土地成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为______。
单选题 某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后地价为______元/m2。
单选题 调查、分析房地产开发用地的状况需要弄清规划条件，其中不包括______。
单选题 城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同，面积相等，位置相邻，但由于______不同，价值也会有所不同，而且差异可能很大。
单选题 采用______计算后续开发利润的计算基数为开发完成后的房地产价值。
单选题 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用是______元/m2。
单选题 在一笔成功的房地产交易中，最低卖价、最高买价、成交价三者的关系为______。
单选题 重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是“替代原理”的体现。因此，重置价格通常______重建价格。