单选题 某在建工程按正常建设进度建设1年后停工，停工半年后基坑进水，现人民法院强制拍卖该在建工程，预计拍卖处置正常期限为0.5年，之后处理基坑进水、清淤、协调施工约需0.25年。经市场调查，类似开发项目正常建设期为2.5年，开发完成后的市场价格为5000元/m2。折现率为10%，用动态分析法估价时，开发完成后的市场价格的现值为______元/m2。
单选题 在长期趋势法中，当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用______进行预测。
单选题 即使没有完善的土地市场，为使土地得到合理利用，也应遵循______。
单选题 房地产作价入股估价应当采用______标准。
单选题 求取最终的比较价值，从理论上讲，综合的方法不包括______。
单选题 在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是______。
单选题 某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%，则该住宅因被水淹造成的损失为______元。
单选题 单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用______估价。
单选题 对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是______。
单选题 从事房地产估价，首先要有房地产______。
单选题 某在建工程规划建筑面积为12400m2，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。项目建设期为2年，建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为90%，运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1年，约完成了总投资的60%。假设报酬率为8%，折现率为14%，则该在建工程续建完成后的房地产价值现值为______万元。
单选题 分支机构应当以______名义承揽估价业务。
单选题 ______由委托人和估价目的双重决定。
单选题 某套住宅，套内建筑面积为108m2，分摊的共有面积系数为建筑面积的10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m2，则该套住宅建筑面积下的价格为______元/m2。
单选题 价格指数中如果是以某个固定时期作为基期的，称为______。
单选题 房地产的______特性，使得房地产具有独占性。
单选题 在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则______。
单选题 某估价事务所在2011年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2011年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现若要求重新估价证明该估价结果是否真实，则重新估价的价值时点应为______。
单选题 某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价值为______/万元。
单选题 估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见______。