多选题 收益性房地产的价值高低主要取决于______。
多选题 下列房地产中，难以采用市场法估价的有______。
多选题 住宅用途房地产的位置优劣，主要看______。
多选题 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括______等。
多选题 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有______。
多选题 某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%，则下列说法中正确的有______。
多选题 明确估价对象，应对估价对象的范围予以界定，估价对象空间上的范围有______等。
多选题 下列属于建筑物实物因素的有______。
多选题 房地产估价机构资质等级可分为______。
多选题 估价委托合同的内容一般包括______。
多选题 应用路线价法作临街深度价格修正率表的要领是______。
多选题 账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额，它又可称为______。
多选题 工业房地产的区位影响因素主要考虑______。
多选题 以下房地产中，既有大量租赁实例又有营业收入的是______。
多选题 下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括______。
多选题 在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用______求取。
多选题 下列选项中，______均是以社会平均或一般水平来扣除的，这是等量资本要获得等量利润、等质劳动力要获得等量工资的要求。
多选题 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年；乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有______。
多选题 造成成交价格偏离正常价格的因素主要是______。
多选题 下列对房地产价格的影响因素中，______属于房地产的实物因素。