现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为( )。
实际估价中，估价对象范围的界定包括( )的界定。
某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入％150万元，投入使用后每年多耗电费0．8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。
某类房地产1994年至1998年的价格分别为910元／m
2
、1190元／m
2
、1490元／m
2
、1810元／m
2
、2110元／m
2
，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于999年的价格为( )元／m
2
。
下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是( )。
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000m
2
的面积，约定租赁期限为20年。第一年租金为24万，以后每年租金在上一年的基础上增加17万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元／m
2
，假设折现率为10％。
问题：
请计算出目前该承租人权益价值。
( )是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。
下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是( )。
下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是( )。
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
按照我国法律的规定，居住用地的最高年限为( )年。
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。
处分共有的房地产，应当经占份额( )以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由( )引起的。
房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有( )。
专业估价与非专业估价的本质区别不包括( )。
房地产按开发程度来划分，可以分为( )。
计算利息的单位时间是( )。
投资利润率的计算公式是( )。
某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应( )。