单选题威廉·阿郎索的在任意区位处的地租计算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中，C表示______。
A.单位面积土地上农产品的产量
B.市场上每单位农产品的价格
C.生产每单位农产品的成本
D.向市场运输每单位农产品的成本
单选题某城市居民人均月收入自2006年3月1日2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为( )。
单选题对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从( )上把握房地产价格的“数量”。 A．货币支付 B．价值 C．现象 D．本质
单选题在某商业街深度30.48m(100ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。A．1504B．1404C．1304D．1204
单选题当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以______为前提进行估价。
单选题在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的______倍。
单选题年利率为6%，存款额为1000元，存款期限为1年，计息12次，则年终本利和为( )元。
单选题某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为( )m2。A．1200B．120C．3333D．333.3
单选题某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为( )元/m2。A．2700.8B．2800.1C．2800.8D．2817.7
单选题某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为12.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度20m的矩形土地的总价为( )万元。 A．53.34 B．85.34 C．106.68 D．213.36
单选题关于抵押权，下列说法不正确的是( )。
单选题某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )万元。
单选题在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()。
单选题砖混结构二等房屋的残值率一般为( )。A．4%B．3%C．2%D．1%
单选题按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98，则其依据是______。
单选题下列关于房地产价格高低说法正确的是______。
A.一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降
B.一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格下降
C.房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率
D.居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动
单选题某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，该房地产的报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点建设用地使用权剩余年限为40年，建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束，且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回，则该宗房地产的收益价格为( )万元。 A．180 B．196 C．200 D．300
单选题某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点2006年10月1日该房地产的评估价值为( )万元。
单选题下面关于路线价法的表述中，不正确的是( )。A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B．路线价适用于城镇街道商业用地的估价C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D．路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
单选题在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是( )。