单选题若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为( )。A．78%B．85%C．117%D．150%
单选题在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是______。
单选题在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为( )。
单选题导致某种房地产需求量变化的主要因素有很多，以下说法欠妥的是( )。A．该种房地产的价格水平B．其他物品的价格水平C．消费者的收入水平D．消费者对未来的预期
单选题假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，需求从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为(
)。
单选题某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能人住。类似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。该期房目前的市场价格为( )元/m2。 A．3555.54 B．4144.54 C．4555.54 D．5144.54
单选题对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，( )进行估价。
单选题在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于______。
A.一般假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
单选题交易情况修正的方法主要有( )。A．百分率法和差额法B．百分比法和差额法C．百分率法和指数修正法D．百分比法和指数修正法
单选题房地产估价的基本原则和最高行为准则为( )。A．最高最佳使用原则B．合法原则C．估价时点原则D．独立客观公正原则
单选题某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。
单选题有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格1500元/m2，建筑面积5000m2，其重置价格为1200元/m2，该房地产的价格为1250元/mz，则该建筑物的单价为(
)元/m2。
单选题下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是（ ）。
单选题在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的( )进行移动平均。 A．市场行情 B．周期长短 C．实际时间 D．变动程度
单选题假设开发法的本质是以房地产的( )为导向计算估价对象的价值。 A．预期未来收益 B．预期开发后的价值 C．重新开发建设成本 D．市场交易价格
单选题房地产估价的主要难点，在于房地产价格影响因素众多，并且( )。A．难以把握B．难以准确量化C．难以把握和准确量化D．难以把握和难以数据化
单选题某宗面积为5000m2的房地产开发用地，市场价格(按面地价)为800元/m2．容积率为2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为( )万元。A．824B．864C．882D．904
单选题在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=( )×直接成本利润率。
单选题关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。
单选题用成本法估价时，房屋现值=( )