单选题成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是( )。 A．价格 B．利润 C．生产费用 D．劳动价值
单选题一份房地产估价报告必须有至少______注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A.1名
B.2名
C.2名以上
D.3名
单选题在新开发区内有一块土地，总面积是2000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是( )。 A．2500万元 B．3500万元 C．3600万元 D．3000万元
单选题把一宗土地的价值或价格在其上建筑物的各单位(套)之间进行分配属于房地产价值评估相关业务的是______。
A.房地产价值分配业务
B.房地产价值提升评估业务
C.房地产价值减损评估业务
D.相关经济损失评估业务
单选题在影响房地产价格的各因素中，“城市化”属于( )。
单选题在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是( )万元。A．2500B．3500C．3600D．3000
单选题房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。 A．委托人 B．估价报告预期使用者 C．管理部门 D．中立
单选题下列关于路线价法中，不正确的是( )。A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求基平均价格
单选题若某商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，则此宗商务楼应归属于( )。
单选题某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。{{B}}
某类房地产1998～2004年价格{{/B}} (单位：元/m2)
单选题某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。 A．3300 B．3324 C．3335 D．3573
单选题总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是( )。A．正相关和正相关B．正相关和负相关C．负相关和正相关D．负相关和负相关
单选题某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，估价时点2008年9月23日，估价对象实地查勘日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为______。
A.2008年9月20日
B.2008年9月23日
C.2008年9月26日
D.2008年9月27日
单选题某建筑物经测算其重置价格为100万元，经济寿命为35年，有效经过年数为12年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为25万元，平均寿命为5年，经过年数为3年，空调设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，经过年数为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。
单选题房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的( )具有认识上的一致性。A．基本准则B．客观规律C．衡量标准D．基本前提
单选题房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
单选题评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行市场状况修正后的价格为______元/m2。
A.3214
B.3347
C.3367
D.3458
单选题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为(
)元/m2。
单选题同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的______。
单选题某旧厂房的设计寿命为 40 年，重置成本为 100 万元，厂房内动产设备重新购置价格为 40 万元