单选题某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元,假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（ ）元／。
单选题已知某宗收益性房地产，使用期限为40年时，价格为700元/m2，此时报酬率为8%；如果使用期限为50年，则其价格为810元/m2，则此时的报酬率为( )。A．6%B．7%C．7.5%D．6.5%
单选题现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于______方面的制约。
单选题已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是( )。 A．2.5% B．3.0% C．5.06% D．8.0%
单选题房地产具有供给有限特性，本质上在于______。 A．土地总量有限 B．规划限制 C．房地产不可移动 D．价值量大
单选题现实中，某种房地产在未来某一时间的供给量为( )。
单选题某大厦总建筑面积6000m2，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为(
)。
单选题有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一幢建筑物。合理正确的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是因为()。
单选题某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )。 A．78万元 B．882万元 C．1210万元 D．1272万元
单选题某商品住宅总价为98万元，首付款为30%，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为8%。则其综合资本化率为( )。 A．7.65% B．7.86% C．9.42% D．10.19%
单选题已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格( )。
单选题房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。
单选题在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售税费D．开发成本、管理费用和销售费用
单选题( )经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业组织。A．1994年7月5日B．1993年7月5日C．1994年8月15日D．1993年6月1日
单选题房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的( )具有认识上的一致性。
单选题某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。
单选题( )是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。
单选题开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用( )进行评估。 A．市场法 B．收益法 C．成本法 D．推测法
单选题判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。
单选题以房地产抵押为目的的估价，除了遵守一般原则外，还应遵守( )。