单选题某宗土地上有一幢6层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为( )万元。 A．96 B．192 C．240 D．480
单选题在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用______时的汇率。
单选题假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入为：( )。
单选题在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值C．居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值
单选题一宗3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2，现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价(单价)为( )元/m2。 A．560 B．3519 C．4190 D．4750
单选题下列可作为市场法适用对象的是( )。
单选题甲土地的楼面地价2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m2，建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比有(
)。
单选题因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于______。
单选题假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况修正和交易日期调整后，还需要进行关于( )调整。
单选题以下难以用市场法进行估价的有( )。
单选题报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的（ ）比率。
单选题如果现状利用是最高最佳利用时，则在用价值( )市场价值。 A．低于 B．等于 C．高于 D．不等于
单选题某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105.53、103.85、100.04、99.86、98.28、96.45、92.17、90.08(均以上个月为基数100)，该房地产2009年10月的价格为( )元/㎡。
单选题以下各组商品之间，一种商品的价格上升后，另外一种商品的消费会跟着减少的是( )。
单选题买方购买与其原有土地相邻的土地时，其购买价格一般会______这块土地单独存在时的价格。
A.低于
B.等于
C.接近
D.高于
单选题某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元/m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108%和112%，残值率为5%，该建筑物2005年6月的累计折旧额为( )万元。A．612.33B．615.74C．625D．648.15
单选题下列会导致房地产价格偏高的情况是（ ）。
单选题某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的共有建筑面积为25㎡。该套住宅每㎡建筑面积的价格为（ ）元/㎡。
单选题假设开发法是以( )原理为理论依据的。A．收益递增原理B．均衡原理C．预期原理D．未来趋势原理
单选题某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于( )万元。