单选题政府为招标出让地块确定招标底价提供参考依据，采用假设开发法评估时，应该采取的估价前提是（ ）。
单选题有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中，错误的是（ ）。
单选题估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300㎡，已知其中家电和汽车的价值为60万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300㎡、280㎡和340㎡，总价分别为420万元、448万元和595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具。根据上述条件，利用简单算术平均法求取估价对象包含家电和汽车的市场价格为（ ）万元。
单选题以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点原则上为（ ）。
单选题建设工程价款不应包括 。
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（ ）。
单选题关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。
单选题影响某套住房价格的实物因素不包括（ ）。
单选题某宗房地产成交价格为4000元㎡，分五次付清，首付40%以后平均每半年支付一次，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为 元㎡。
单选题下列选项中，不属于建立比较基础应进行的工作是（ ）。
单选题关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法，错误的（）。
单选题评估某宗房地产的市场价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例：甲可比实例的成交价格为8000元㎡，比正常价格低2％；乙可比实例的卖方实收价格为7800元／㎡，交易税费全由买方负担，当地房地产交易中买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％；丙可比实例的成交价格为8300元／㎡，其装修标准比估价对象的装修标准高200元㎡。假设不考虑其他因素影响，三个可比实例比较价值的权重依次为0.4、0.2、0
单选题某块临街深度100米、临街宽度为25米的矩形土地的总价为100万元，运用“四三二一”法则，其相邻地块的临街深度为50米、临街宽度为20米的矩形土地的总价为（ ）万元。
单选题下列不属于由卖方缴纳的税费的是（ ）。
单选题某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面积为23㎡，按套内建筑面积计算的价格为7500元㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元㎡。
单选题下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（ ）。
单选题房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于 。
单选题某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买方实际支付给卖方2500元㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。则这宗房地产的正常成交价格是（ ） 元 ㎡。
单选题某估价事务所在2006年6月20至7月20日评估了一宗房地产于2006年5月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为 。
单选题在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是 。