判断题房地产具有供给有限性，本质上是由于土地总量有限和面积不能增加。
判断题在传统方法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。( )
判断题房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。{{U}} {{/U}}
判断题当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。( )
判断题交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。
判断题估价中开发利润指的是扣除所得税之后的利润。
判断题估价机构应当建立估价报告内部审核制度，由资深估价人员按照合格估价报告的要求，对估价报告进行全面审核，并确定估价结果的合理性。( )
判断题当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。
判断题估价报告使用的有效期是从估价报告出具之日起计算，而不是从估价时点开始计算。
判断题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/m
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，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m
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。
判断题房地产的价格与租金的关系，类似于本金与利息的关系。
判断题房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大。( )
判断题在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是要求选取买卖实例为可比实例，但一般不易选取协议方式的买卖实例。
判断题居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。
判断题房地产市场不够活跃或者类似房地产交易较少的地区，可以采用比较法估价。
判断题收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。( )
判断题房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、资产管理等咨询业务。
判断题自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。 ( )
判断题一份完整的估价报告通常有以下几部分组成：封面、目录、致委托人函、估价结果报告、估价技术报告和附件
判断题对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。