判断题利润率是通过大量调查同一市场上相似的房地产开发项目的利润率得到的。
判断题在卖方市场情况下，房地产转让环节中，卖方交纳的税收增加会导致房地产价格上升。
判断题运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。
判断题对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。( )
判断题房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。 ( )
判断题互补品之间，对一种房地产的消费多了，对另一种房地产的消费就会多起来。
判断题从专业估价角度来讲，房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。
判断题交通时间距离是指通过道路等来连接的距离，有时受路况、交通管制等的影响。这种距离虽然不远，但可及性、便捷性可能并不好。
判断题由于在现实中不存在完全无风险的投资，所以一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率，如选用同一时期的国债利率或银行贷款利润去代替无风险的报酬率。( )
判断题在完善的市场经济下，土地取得成本一般包括购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。( )
判断题运用平均发展速度法进行房地产价格预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的数额大致接近，否则就不宜采用这种方法。
判断题对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对它的需求。
判断题均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。( )
判断题收益性房地产和非收益性房地产都可以采用收益法估价。
判断题房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。( )
判断题房地产估价原则即房地产价格形成原理。
判断题建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。
判断题若某因素对房地产价值的影响可用数学模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验进行判断。
判断题鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。( )
判断题某写字楼在使用多年后仍坚固耐用，功能良好，当土地使用权期限届满时，其土地使用权可以自动续期。