判断题不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，应允许估价有较大的误差。
判断题购买年不是预期可获得收益的年限。 ( )
判断题城市规划影响土地价值，在一定程度上是合法原则的体现。 ( )
判断题在卖方市场下，增加卖方缴纳的税收一般会导致房地产价格上涨。( )
判断题搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。 ( )
判断题估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。( )
判断题在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。
判断题在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。 ( )
判断题设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m
2
，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m
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，买方购买该房地产实际付出为2575元/m
2
。
判断题确定价值时点一般应在确定估价对象之前，因为价值时点不同，估价对象状况可能不同。
判断题凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。( )
判断题通风、采光、日照等方面是否良好，对房地产价格有较大影响。
判断题在计算整体房地产的价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款余额之后的收益。{{U}} {{/U}}
判断题就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。( )
判断题房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有权利。
判断题在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。( )
判断题有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.35倍，第三层的房地价为第四层的1.45倍，第四层的房地价为第二层的0.91，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。
判断题对于有规划限制条件但尚未明确的房地产，也可以适用假设开发法。 ( )
判断题划分路线价区段时，将通达性相当，地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段一定是同一个路线价区段。
判断题在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。