判断题当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。 ( )
判断题合法原则是要说明，估价机构和人员应具有合法的评估资格。 ( )
判断题假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。( )
判断题在运用移动平均法时，一股应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法。
判断题在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。( )
判断题地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。
判断题城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（ ）
判断题宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。( )
判断题未知、需要求取的待开发房地产价值计息的起点是估价时点，即取得待开发房地产的日期。
判断题房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。( )
判断题稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。 {{U}} {{/U}}
判断题影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安状况、房地产投机和城市化。 ( )
判断题房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。
判断题房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的要求，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。
判断题运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。
判断题凡是影响真实需求与真实供给的因素，如收入、成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。 ( )
判断题房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。
判断题估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。( )
判断题估价目的是指一个估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途。
判断题房地产的经营使用方式主要是销售、出租、营业和自用。 ( )