判断题在同一条道路上，不应附设两种不同路线价。( )
判断题合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。( )
判断题若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。 ( )
判断题年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。{{U}} {{/U}}
判断题随着家庭人口规模小型化，房地产价格有上涨的趋势。
判断题价格实质上是在市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。
判断题房地产价格与利率负相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。( )
判断题某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。
判断题某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m
2
，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2036年1月30日为1美元=7.98元人民币。2006年9月30日为1美元=7.95元人民币。则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/m
2
。
判断题同地段的期房价格有可能比现房价格高。
判断题不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。
判断题社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。( )
判断题基准地价、标定地价、房屋重置价格都是一种评估价值。
判断题房地产所有权有独有、共有和建筑物区分所有权；建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利，对该建筑物及其附属设施的维护等享有共同管理的权利。 ( )
判断题房地产是指土地以及建筑物等土地附着物，是实物、权益和区位的结合体。
判断题交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。( )
判断题估价师应当对其估价结果的有限性有清楚的认识，采用多个假设来处理现有的知识水平和范围以及数据的完整性方面的有限性。 ( )
判断题人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。
判断题比较法估价中进行房地产状况调整.是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。
判断题运用直线法趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图应表现出明显的直线趋势。( )