判断题城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。( )
判断题选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定，这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。 ( )
判断题如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，就可以计算其逐期发展速度的平均数，即平均发展速度，据此推算各期的趋势值。
判断题估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。 ( )
判断题某套公寓目前尚出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。
判断题一份完整的估价报告通常由以下儿部分组成：封面、目录、致委托人函、估价结果报告、估价技术报告和附件。( )
判断题市场法评估为了尽可能地准确地评估出估价对象的价值，应尽可能多地搜集交易实例并选取可比实例? ( )
判断题在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。 ( )
判断题有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3 500元/㎡，乙房地产收益年限为30年，单价为3 000 元/㎡，那么乙的价格高于甲的价格。 （ ）
判断题划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。( )
判断题对于建筑物的可修复部分，可直接将估算修复所需费用作为折旧额。( )
判断题建设用地所有权、宅基地使用权和土地承包经营权都属于土地使用权。
判断题地价变动主要受需求因素变动的影响。( )
判断题使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值；反过来也一定成立。{{U}} {{/U}}
判断题无论是房地产估价师资格，还是房地产估价机构资质，按照《中华人民共和国行政许可法》之规定，都是行政许可项目。
判断题在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。( )
判断题基于租赁收人测算在房地产的收益价格时，运营费用应包含所得税。( )
判断题房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。( )
判断题在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。 ( )
判断题房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。( )