判断题土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。( )
判断题理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。
判断题不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。
判断题遵循房地产估价的合法原则，即估价机构或人员应具有合法的评估资格。 ( )
判断题适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。
判断题如果考虑影响房地产供给量的非该种房地产价格水平因素，那么供给量不再是沿着供给曲线变动，而是整个供给曲线发生位移。
判断题收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)/(1+Y)]n}／(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。
判断题房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。 ( )
判断题运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。 ( )
判断题适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。( )
判断题在同一条街道上，如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的，应以街道中心为分界线，将该街道的两侧各自视为一个路线价区段，分别附设不同的路线价。
判断题仅当交付的用于产权调换房屋状况与补偿协议中约定的状况有出入时，才应对评估价值或商定的价格进行相应调整。
判断题高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。 ( )
判断题对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。
判断题对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。{{U}} {{/U}}
判断题相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。( )
判断题房地产由于具有保值增值的特性，通常虽然经过了若干年的使用，其市场价值比过去的购置价格还要高。 ( )
判断题在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人或估价关系利害关系人。
判断题采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。( )
判断题从某种意义上讲，收益法测算出的价值趋向于成交价。