判断题依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋应属于抵押财产”。( )
判断题在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。
判断题长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。
判断题在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此估价时点应为未来。( )
判断题假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。( )
判断题成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )
判断题房地产的独一无二性，又称异质性、个别性。房地产的独一无二性，派生出了其不可移动性，可以说没有两宗房地产是完全相同的。 ( )
判断题成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。
判断题接受评估委托后，受委托机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。
判断题在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。 ( )
判断题运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。( )
判断题可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。 ( )
判断题夫妻共有一套房改房，房改售房价格10万元，现时市场价值50万元。现二人因离婚分割财产委托估价，该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。
判断题房地产价格受供求因素影响，与供给成正比。（ ）
判断题估价对象中的土地是10年前取得的商业用途法定最高年限40年的建设用地使用权，求取其重新购建价格，即求取目前40年建设用地使用权的价格。
判断题房地产估价评估的是房地产的价值而不是价格。( )
判断题由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。{{U}} {{/U}}
判断题在划分路线价区段时要注意，为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路口中心处划分。 ( )
判断题房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。{{U}} {{/U}}
判断题房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。 ( )