判断题一般的无形资产主要是权益的价值。如专利权、专有技术、商标权、商誉、股票、债券等。( )
判断题在房地产估价中，如果估价目的不同，估价报告的用途也不同。( )
判断题在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。( )
判断题房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总合。
判断题狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。 ( )
判断题供给量与价格正相关的这种关系，被称为供给规律。
判断题某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。{{U}}
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判断题房地产投保火灾风险时的保险价值，通常不应包含不可能损毁的土地价值.
判断题某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动率平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币，2006年9月30日为1美元=7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/m2。( )
判断题路线价法实质上是一种比较法，其理论依据是替代原理。
判断题对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。
判断题采用市场法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。( )
判断题对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。( )
判断题成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。 （ ）
判断题选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。( )
判断题从具体使用者的角度来看，土地在某些情况下是有寿命的，如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。{{U}} {{/U}}
判断题在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的汇率。在通常情况下，是采用成交日期时的汇率。( )
判断题比较法估价中，可比实例的成交价格应当是正常市场价格( )
判断题建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束时，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )
判断题不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。{{U}} {{/U}}