判断题拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，应当将经双方签名认可的书面协商结果提供给估价人员。 ( )
判断题运用假设开发法估价．开发完成后价值不能采用成本法求取。( )
判断题在建工程也称未完工程，是指处在招标设计阶段而尚未竣工的房地产。
判断题房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。 ( )
判断题在实际的交易日期调整中，最适用的房地产价格指数或变动率，不是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。
判断题当房地产开发用地的供应量减少时，房地产开发用地以及商品房的价格会上升，反之会下降。{{U}} {{/U}}
判断题接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。( )
判断题房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。 ( )
判断题从较长期来看，由于有高房价才有高地租，而不是高地租才有高房价。
判断题在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应较大。( )
判断题一套建筑面积100m2、总价30万元的住房，在成交日期时一次付清，则该套住房的名义价格为30万元。( )
判断题临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。
判断题房地产评估指的是房地产价值评估。
判断题不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的；反过来，对于不同类型的房地产，同一影响因素引起的房地产价格变动的方向却是相同的。
判断题假设开发法中，开发经营期可分为建设期和经营期。( )
判断题某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。
判断题根据房地产估价的合法原则，目前我国乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
判断题房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。 ( )
判断题在市场经济中，价格是最普通、最广泛应用的一种分配方式。 ( )
判断题标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。 ( )