多选题甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有(
)。
多选题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括( )等。
多选题在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的( )。
多选题净收益率是______的百分比。
多选题不属于市场法估价的步骤是( )。
多选题搜集交易实例搜集的内容一般必须包括______。
A.交易双方基本情
B.交易实例房地产基本状况
C.成交日期、成交价格、交易情况
D.交易期限长短
E.办理房地产交易手续的情况
多选题房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间推移而自然增加，会引起房地产自然增值的是( )。
多选题预期原理是( )等估价方法的理论依据。
多选题下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有______。
多选题下列关于实地查勘说法中，正确的有______。
A.对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C.实地查勘人陪同和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E.实地查勘到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
多选题下列行为属于鉴证性估价的有______。
A.为上市公司关联交易提供参考估价
B.为委托人自己使用而提供的估价
C.为人民法院强制拍卖房地产提供参考估价
D.为证券发行提供参考估价
E.为房地产抵押贷款提供参考估价
多选题土地利用总体规划的控制指标主要有( )。
多选题房地产价格影响因素的一种分类是先分为房地产自身因素和房地产外部因素两大类，另一种分类，分为______三个层次。
A.一般因素
B.国际因素
C.经济因素
D.区域因素
E.个别因素
多选题GDP由{{U}} {{/U}}几部分构成。
A.商品
B.消费
C.投资
D.政府购买
E.净出口
多选题下列关于房地产制度的政策，错误的说法是( )。
多选题建筑物重置价格的求取方法有( )等。
多选题影响房地产价格的社会因素，主要有（ ）。
多选题经济适用住房的基准价格由( )构成。
多选题建筑物的物质折旧包括( )。
多选题路线价法与一般的比较法的不同之处在于______。