多选题所谓______，就是要求估价师和估价机构与估价委托人及估价利害关系人没有利害关系，在估价中不受包括估价委托人在内的任何单位和个人的影响，应凭自己的专业知识、经验和职业道德进行估价。
多选题下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有( )
多选题______属于对建筑物实物状况的描述。
A.开发程度
B.建筑规模
C.设施设备
D.形状
E.空间布局
多选题按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为{{U}} {{/U}}。
A.征收成交价
B.招标成交价
C.拍卖成交价
D.挂牌成交价
E.协议成交价
多选题标准宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准宗地的具体要求是( )。
多选题按照价值前提或者评估价值的本质来划分的房地产价值包括( )。
多选题由于具有( )特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。
多选题求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地，运用( )等方法。
多选题某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有______。
A.建筑物维修养护状况
B.土地使用期限
C.基础设施完备程度
D.容积率
E.合并的可能性
多选题目前，我国房屋权属证书有______。
多选题在获取估价业务时，在______情况下，估价机构和估价师不应承接该项业务。
A.与估价需求者有利害关系
B.与估价对象有利益关系
C.超出自己的业务范围
D.受行政主管部门委托
E.自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值
多选题在划分路线价区段时，应符合的条件包括______。
A.形状相似
B.在同一条街道上只有一个路线价区段
C.面积接近
D.地块相连
E.通达性相当
多选题将待开发房地产的状况和开发完成后的房地产状况结合起来，假设开发法估价的情形主要有______。
多选题不同的估价目的将影响估价结果，是因为( )。
多选题现行的土地权属证书有( )。
多选题属于收益性房地产的是______。
A.写字楼
B.汽车加油站
C.行政办公楼
D.标准厂房
E.仓库
多选题下列哪些难以采用比较法估价______。
多选题影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策，其内容包括______等。
A.放松或收紧房地产贷款
B.上调或下调金融机构同业拆借利率
C.提高或降低最低购房最低首付款比例
D.提高或降低房地产抵押贷款成数上限
E.延长或缩短购房最长贷款期限
多选题需求量与价格负相关的关系称为需求规律，下列选项中，此规律的例外有______。
A.炫耀性物品
B.“吉芬”物品
C.低档商品
D.高档商品
E.急需商品
多选题政府对房地产的限制一般是通过管制权、( )来实现的。