多选题在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的______。
A.用途多样性
B.合法性
C.相互影响性
D.外部性
E.易受限制
多选题可比实例的成交价格是实际发生的，( )。
多选题一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有( )。
多选题财产范围不同的情况在实际估价中主要有______。
A.带有债权债务的房地产
B.含有非房地产成分
C.含有房地产成分
D.房地产区位范围不同
E.房地产实物范围不同
多选题不同的估价目的将影响( )。
多选题市场法中权益状况调整的内容包括______。
A.土地使用期限
B.容积率
C.土地开发程度
D.房屋空间布局
E.地役权设立
多选题高层建筑地价分摊的方法有______。
A.按建筑物价值进行分摊
B.按房地价值进行分摊
C.按土地价值进行分摊
D.按建筑面积进行分摊
E.按楼面地价进行分摊
多选题房地产抵押中，优先受偿的款额包括( )。
多选题下列关于房地产价格与一般物品价格的不同之处，描述错误的是______。
多选题下列关于经济因素的说法正确的是______。
A.从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
B.中等收入的家庭收入增加，不会促使房地产价格上涨
C.低收入家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大
D.经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨
E.GDP增长，说明社会总需求也在增加
多选题选择最佳的开发利用方式包括( )等的确定。
多选题净收益按—定比率递增的公式的假设前提有()。
多选题房地产估价作业真实、客观、合理的价格是指( )。
多选题真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格称为( )。
多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括{{U}} {{/U}}等。
A.图书馆
B.钢铁厂
C.空置的写字楼
D.单纯的建筑物
E.加油站
多选题建立比较基准一般要做的工作有______。
A.统一财产范围
B.统一付款方式
C.统一计价单位
D.统一采用总价
E.统一采用单价
多选题对房地产估价的本质认识正确的有( )。
多选题房地产估价的三大基本方法是( )。
多选题因为估价的目的不同，所以( )。
多选题开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括______。
A.直接成本利润率
B.全部成本利润率
C.成本利润率
D.投资利润率
E.销售利润率