多选题房地产交易环节的税收不包括______。
多选题某套期房住宅的套内建筑面积为l20㎡，套内墙体面积为20rri2，分摊的共有建筑面积为30㎡，套内建筑面积的购买单价为15000元/㎡，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有()。
多选题下列关于房地产价格的说法正确有______。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨
C.上调贷款利率会导致房地产价格下降
D.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
E.开征物业税，会导致房地产价格下降
多选题下列( )等是影响房地产制度的政策因素。
多选题在假设开发中应计息的项目有( )。
多选题下列选项中，______引起的房地产价格上涨属于真正的房地产自然增值。
A.房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
B.通货膨胀
C.外部经济
D.需求增加导致稀缺性增加
E.房地产使用管制改变
多选题房地产抵押价值不包括( )。
多选题房地产估价人员应遵守的职业道德包括( )。
多选题下列关于可比实例的说法中，正确的有( )。
多选题长期趋势法除用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于______等。
A.在收益法中预测未来的租金
B.在市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力
E.在成本法中确定房地产的重新购建价格
多选题承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m
2
，租赁期限为8年，年租金480元/m
2
固定不变。现市场上类似住宅的年租金为600元/m
2
。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为______万元。
多选题拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用的技术有( )。
多选题建立比较基础的工作内容包括______。
多选题不应承接估价业务的情况有______。
多选题潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的( )。
多选题在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
多选题估价时计算地租量须把握( )。
多选题以下土地权利中，属于他物权的是( )。
多选题一名合格的房地产估价师应具备{{U}} {{/U}}。
A.扎实的估价理论知识
B.良好的社会关系
C.良好的职业道德
D.深厚的语言文字表述功底
E.丰富的实践经验
多选题下列关于供役地和需役地的说法正确的有______。