单选题下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（ ）。
单选题某宗土地总面积为1000㎡，容积率为3，土地单价为3600元㎡，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（ ）万元。
单选题下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是 。
单选题某宗房地产2010年2月25日的价格为1000美元㎡。汇率为1美元＝6.82元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月递减0.5%，则其2010年10月25日的价格为（ ）元人民币。2010年10月25日的汇率为1美元＝6.67元人民币。
单选题房屋的商品租金构成因素是 。
单选题采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（ ）。
单选题关于估价师声明的说法，正确的是（）。
单选题房地产市场不是一个全国性市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场的根本原因是房地产的（ ）特性。
单选题在成本法求取折旧中，采用 更符合实际情况。
单选题关于报酬率的说法，正确的是（ ）。
单选题某商品住宅期房建筑面积为100平米，尚需6个月建成交付使用，类似商品住宅现房的市场价格为5000元平方米，该房每月末净租金收益为2000元套，年折现率为12%，风险补偿为现房价格的5%，则该期房目前的市场价格为（ ）元平方米。
单选题某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（ ）特性。
单选题某套住宅的套内建筑面积为145㎡，套内使用面积为132㎡，应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按套内建筑面积计算的价格为3500元㎡，该套住宅按建筑面积计算的价格为 元㎡。
单选题某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%,土地使用年限为，土地报酬率为6% ,该房地产的价值为（）万元。
单选题关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）.
单选题某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为 万元。
单选题通过市场调研，获得某类房地产2012年至2016年的价格分别为13405元／㎡、13565元／㎡、13730元／㎡、13905 元／㎡、14075元／㎡，则采用平均增减量法预测该类房地产2018年的价格为（ ）元／㎡。
单选题从理论上讲， 是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐升高；远离街道的方向，地价可视为基本不变。
单选题下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（ ）。
单选题下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（ ）。