多选题运用成本法评估房屋价格时，影响估价结论准确性的因素有( )。
多选题在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用{{U}}
{{/U}}求取。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
E.基准地价修正法
多选题房地产价格的形成条件有______。
A.有用性
B.稀缺性
C.有效需求
D.波动性
E.不可移动性
多选题从理论上讲，路线价可用______来表示。
A.土地单价
B.楼面地价
C.货币
D.相对数
E.指数
多选题在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用{{U}}
{{/U}}等求取该土地的重新购置价格。
A.市场法
B.成本法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
E.长期趋势法
多选题影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有( )。
多选题正常成交价格的形成条件包括( )。
多选题某类房地产2007-2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有()。某类房地产2007-2011年的价格(单元：元/㎡)
多选题自古以来，房地产是一个良好的税源，与房地产有关的税种较多，具体包括( )等。
多选题应用路线价法需要进行______等修正。
A.临街深度
B.土地形状
C.市场状况
D.交易情况
E.临街宽度
多选题估价人员在估价时应搜集的资料有( )。
多选题成套房屋的套内建筑面积是指由：( )几部分组成的面积。
多选题房地产价格的形成条件为( )。
多选题未来净收益流的类型有{{U}} {{/U}}。
A.每年基本上固定不变
B.每年基本上按某一个固定的数额递增或递减
C.每年基本上按某一个固定的比率递增或递减
D.其他有规则的变化情形
E.每年根据市场价格变化而变化
多选题长期趋势法的作用主要有( )。
多选题估价项目完成后，应归档的估价资料包括( )。
多选题在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有( )。
多选题对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有______。
A.销售利润率小于投资利润率
B.投资利润率小于成本利润率
C.成本利润率小于直接成本利润率
D.直接成本利润率小于销售利润率
E.年利润率小于总利润率
多选题高层建筑地价分摊的方法有( )。
多选题商品住宅价格中的利润是以( )为基数核定。