选择题8. 评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是______。
选择题 在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟订估价作业方案
选择题 下列选项中，______均是以社会平均或一般水平来扣除的
选择题 某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元
选择题35. 关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是______。
选择题20. 房地产是指土地、建筑物和其他土地附着物，是______的结合体。
选择题12. 关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是______。
选择题11. 下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是______。
选择题4. 在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有______。
选择题4. 市场法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的______。
选择题20. 以下费用和税金中，属于征收集体土地下的土地取得成本的相关税费的有______。
选择题1. 在房地产估价中，最基本、最常用的价值类型是______。
选择题44. 关于估价师声明的说法，正确的是______。
选择题4. 下列选项中，属于房地产保值的是______。
选择题12. 对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有______。
选择题 有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元
选择题 某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2
选择题5. 报酬资本化法的优点不包括______。
选择题7. 下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有______。
选择题 一套建筑面积100m2、单价3000元/m3、总价30万元的住房