选择题9. 收益性房地产的价值高低主要取决于______。
选择题 某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/米2
选择题3. 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的______都能够较准确的量化。
选择题 某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2，建筑面积为1000m2
选择题1. 房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有______。
选择题8. 下列属于土地使用管制的事项有______。
选择题13. 成本法的本质是以房地产的______为导向求取房地产的价值。
选择题2. 要把握房地产价格影响因素，准确量化它们对房地产价格的影响，首先应具备的认识包括______。
选择题8. 市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的______。
选择题1. 根据估价对象预期开发完成后的价值求取估价对象价值的方法是______。
选择题 某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%
选择题 某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/米2。假设净收益率为75%，报酬率为10%
选择题 某宗房地产2007年6月成交价格为3500元/m2
选择题19. 关于投资价值与市场价值的说法，正确的是______。
选择题3. 开发利润相应的利润率主要有______。
选择题 某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元
选择题14. 关于评估带租约房地产的说法，错误的是______。
选择题18. 评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是______。
选择题15. 钢筋混凝土结构的受腐蚀的生产用房的耐用年限一般为______年。
选择题2. 下列选项中，房地产投机对房地产价格的影响不包括______。