选择题7. 下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是______。
多选题可比实例房地产权益状况调整的内容主要包括 。
多选题运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时，应修正调整的价格影响因素包括（ ）。
多选题下列选项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
多选题关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。
多选题下列各项商品之间互为互补品的有（ ）。
多选题下列房地产中，通常适用比较法估价的有（ ）。
多选题评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（ ）。
多选题以下属于无形损耗的有
多选题在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（ ）。
多选题对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有（ ）。
多选题有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（ ）。
多选题下面 引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。
多选题下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有（ ）。
多选题某工业房地产的土地是5年前以出让方式取得的50年建设用地使用权，类似工业用地的重新购建价格为200万元，重新建造该房地产的建设成本为300万元，管理费用为15万元，销售费用为20万，销售税费为50万元，正常建设期为1.5年，假设土地取得费用在建设期初一次性投入，其他费用在建设期内均匀发生，年利率为6.13％，投资利润率为12％，土地报酬率为6％。下列运用成本法评估该房地产市场价值中的有关说法，正确
多选题房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为 。
多选题决定某类房地产供给量的主要因素有（ ）。
多选题净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（ ）以后得到的归因于房地产的收入。
多选题房地产的独一无二特性导致了（ ）。
多选题关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（ ）。