多选题下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有（ ）。
多选题估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（ ）。
多选题估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（ ）。
多选题下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（ ）。
多选题关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（ ）。
多选题以下对房地产的价格影响具有两面性的有 。
多选题某估价机构为一商品住宅抵押货款作了评估，出具了估价报告，估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。在未来20年内估价机构对此估价报告 。
多选题对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有（ ）。
多选题下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（ ）。
多选题成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（ ）。
多选题在获取估价业务时，不应承接的业务包括（ ）。
多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（ ）等相同或相似的房地产。
多选题城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（ ）等。
多选题下列有关土地成本，描述错误的有（ ）。
多选题市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括 等。
多选题关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。
多选题下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（ ）。
多选题估价委托合同的内容一般包括（ ）。
多选题判定工业房地产区位优劣的主要因素有（ ）。
多选题关于房地产变现能力的说法，正确的有（ ）。