单选题 某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买方实际支付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。则这宗房地产的正常成交价格是______元/m2。
单选题 在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的______进行移动平均。
单选题 如果房地产价格时间序列的逐期发展速度______，就可以计算其平均发展速度，采用该平均发展速度进行预测。
单选题 房地产权利的种类中，属于自物权的是______。
单选题 某幢平房的重置价格为800万元，有效年龄为10年，预期经济寿命为40年，残值率为5%，用直线法计算该房屋每年的折旧额为______万元。
单选题 在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用______测算结果。
单选题 已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿率为2.23%，管理负担补偿率为1.32%，缺乏流动性补偿率为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为______。
单选题 A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定，B房地产开发公司应安置C村______个农民。
单选题 下列有关地租的测算，描述错误的是______。
单选题 下列关于无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值关系的表述中，正确的是______。
单选题 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为______元/m2。
单选题 一厂房建成后8年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为______年。
单选题 某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地产每年的纯收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为______万元。
单选题 暂定期内的三级资质房地产估价机构能承接的估价业务有______。
单选题 某估价师于2016年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告，该报告中有下列日期：估价作业日期2016年9月20日至26日，价值时点2016年9月23日，估价对象实地查勘日期2016年9月22日至23日，估价报告使用期限自2016年9月26日起半年，据此判断该报告出具日期为______。
单选题 数学曲线拟合法中不包括______。
单选题 下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是______。
单选题 某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为______万元。
单选题 为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1%，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为______元/m2。
单选题 ______由委托人和估价目的双重决定。