判断题采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。( )
判断题土地一级市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。______
判断题地价指数是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对百分率的指数。 ( )
判断题土地的使用时间越长，开发风险越大，其土地还原利率也越大。
判断题收益还原法除了对一般市场价值进行评估外，还能够根据土地购买或投资者的动机，立足于主观的、个人的因素，对土地收益进行细致的分析，满足一些投资者特殊的评估需求。
判断题根据马克思地租理论，农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。( )
判断题所有具有相同性质的替代性土地的价格相互影响，并决定该类土地的价格水平。______
判断题对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。______
判断题土地定着物价格一般包含所占用土地的价值。
判断题墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。
判断题宗地估价报告中，估价期日主要说明估价工作的起止日期。( )
判断题级差地租Ⅰ是由于连续对土地进行投入所引起的地租量的不同，从而形成的不同的土地价格。
判断题市场比较法是国外通用的经典估价方法之一。 ( )
判断题价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律
判断题
判断题建筑物与构筑物价格有交换代价的价格，没有使用代价的租金
判断题在城市规划中，对用途、容积率和建筑密度的规定，对地价有重要的影响。( )
判断题
判断题在特定的一宗土地中，土地使用期限决定了可以使用并从中获取收益的期限，因而对地价影响较大。
判断题设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产。