单选题采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。 A．1/4 B．1/2 C．2/3 D．整个
单选题影响土地价格的区域因素包括______。
A.基础公用设施、交通条件
B.行政、社会、经济因素
C.宗地面积、坡度、环境质量
D.商服繁华程度、形状、居住条件
单选题土地交易中契约约定的土地使用权年限是指( )。
单选题有一宗地为梯形土地，高9m，查临街地深度指数表得其深度指数为120，路线价为1000元/m2，因该宗地临街较短、利用价值较低，故其单价依临街地标准计算后以一成减价补正，则该宗地单价为(
)元/m2。
单选题凡独立从事土地估价的人员，必须具备( )资格。
单选题宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。 A．市场比较法与收益还原法 B．剩余法与基准地价修正法 C．收益法与基准地价修正法D．收益还原法与剩余法
单选题资产阶级古典政治经济学的奠基人是( )。 A．弗朗斯瓦·魁奈 B．托马斯·罗伯特·马尔萨斯 C．威廉·配第 D．大卫·李嘉图
单选题下列选项中，( )因素的作用主要在于避免土地自由市场对居民收入和社会财富的分配可能带来的种种不公，同时也在于减少各种不同用地之间不相容的现象，从用地的角度减少污染拥挤带来的损失。
单选题根据马克思级差地租理论分析，农产品的生产价格是由( )农产品的个别生产价格来决定的。
单选题有一宗土地，土地的还原率为10%，土地使用权年期为4年，则该土地的年期修正系数为( )。
单选题采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是( )。 A．耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费 B．耕地补偿费、拆迁费、土地平整费 C．耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费 D．青苗补偿费、拆迁费、土地平整费
单选题( )属于影响宗地地价的个别因素。 A．当地商品房价格变动情况 B．宗地所处地区的基础设施 C．宗地附近学校分布情况 D．宗地形状
单选题容积率是建筑用地中总建筑面积与( )之比。
单选题《城市房屋拆迁管理条例》规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起( )个月内向人民法院起诉。 A．1 B．2 C．3 D．6
单选题影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是( )因素。
单选题有一栋房屋，占地面积为30m2，建筑面积为36m2，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则该栋房屋的现值为(
)元。
单选题影响土地价格的个别因素包括______。 A．人口因素、交通条件 B．面积、形状、坡度 C．地形、环境质量、居住条件 D．法律、金融、经济因素
单选题某宗占地面积为2000m2的建筑物，规划其建筑覆盖率为60%，建筑层数15层，且每层建筑面积相等为1200m2。经评估总地价为180万元，则该宗土地的楼面地价为______元/m2。
A.120
B.100
C.300
D.900
单选题某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7%，则开发完成后的不动产价值为( )万元。
单选题对于待开发的土地，其楼面地价等于( )。 A．土地总价÷土地总建筑面积 B．土地总价÷土地总面积 C．地面单价÷规划容积率 D．地面单价÷规划建筑率