判断题土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。( )
判断题如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )
判断题注册土地估价师年内情况与土地评估中介机构年检材料同时报送，由省、自治区、直辖市土地估价行业协会负责办理，年检结果向社会公布。( )
判断题级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，因此地租额不同。( )
判断题土地市场就是指土地在流通过程中发生的经济关系的总和。( )
判断题获得土地权利不同，致使土地价格不同。
判断题基准地价系数修正法的计算公式为：。
判断题在城市中，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。( )
判断题级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。
判断题在土地等、级、价体系中，“价”更偏重于对土地自然质量的评价。( )
判断题所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润
判断题土地附着物的估价一般发生在土地所有权或者使用权发生转移之后
判断题相对于土地面积、土地形状等条件，交通条件对地价水平的影响最大。( )
判断题土地需求是一种引致需求，或者说是一种派生需求，是由于对土地产品的需求才有对土地的需求。( )
判断题剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。( )
判断题《城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。( )
判断题对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折呷法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。( )
判断题注册土地估价师在执业期间连续三年未通过年检的，注销其注册
判断题同林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能，是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )
判断题土地资产流动一定涉及权利转移。( )