判断题对土地价格构成的考查应结合地租来进行。 ( )
判断题土地制度是一切社会形态中最重要、最基本的制度，直接制约着土地价格的存在、上涨或下跌。______
判断题利用城镇主城区土地市场交易资料验证土地分等初步方案时，宜以涉及城镇数量最多的相应类型土地的总平均价格为主要分等依据。( )
判断题交通管制对土地价格的影响中，对于某些类型的土地来讲，实行这种交通管制可能会降低该类土地的价值。
判断题在正常市场条件下，具有相同的使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样的价格。 ( )
判断题钢材是重要的建筑材料，在建筑中使用的钢材主要是各种型材、钢板、管材和用于钢筋混凝土中的各种钢筋、钢丝等。( )
判断题能够出租或者自己作为场地使用的土地适用市场比较法估价。
判断题收益还原法是土地估价中最常用的方法。 ( )
判断题最有效使用应当以预测原则和变动原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
判断题综合还原率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原率。( )
判断题
判断题土地利用的集约化程度。一般来说利用集约程度愈高的土地，其经济供给亦随之减少。( )
判断题土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。 ( )
判断题建筑物常因某种需要而分次加建楼层，增建的层次折旧应以基层折旧程度为准，否则会造成同一栋楼房折旧年限不一致、折旧不平衡的不合理现象。
判断题某待估宗地设定有他项权利后，会适当提高该宗地的市场价值。( )
判断题通达程度就是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时 又要有四通八达的交通网络，把出行时间减少到最低程度
判断题成本逼近法看起来与供求平衡原则没有多大关系，但是，供需平衡原则几乎是所有估价方法必须遵守的原则，因为市场供需的平衡性是估价的基础。
判断题土地总收益是指土地直接产生的收益，除了包括土地本身的收益外，还可以包括土地上定着物、一些相关权利的收益及企业其他资产经营性收益。
判断题土地估价师可以以个人的名义承揽业务。
判断题剩余法估价中，建筑成本费用一般包括直接工程费、间接工程：费、建筑承包商利润及由发包商负担的建筑附带费用等。( )