判断题某区域土地的基础没施和公用设施齐全，有利于该区域土地价格的提升。( )
判断题土地买卖实质上是土地自身的买卖，这与一般商品无异，因此土地市场是完全流通的市场。______
判断题土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。( )
判断题建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。 ( )
判断题德国经济学家冯·杜能，他于1854年完成了《“孤立国”对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于区位理论的古典名著。( )
判断题绝对地租是经营较优土地的农业资本家所获得的，并最终归土地所有者所占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。______
判断题采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。( )
判断题市场资料少是选择成本逼近法的主要原因。
判断题土地虽然像商品一样可以交易，但由于它不是人类劳动的产品，因此不具有价值。
判断题地价是“劳动价值”的货币表现，是地租的资本化，即地价=地租/利息率。
判断题如果某类房地产中的建筑物功能方面存在缺陷，在求取房地产价格时，通常要减价。( )
判断题工业建筑按照建筑跨度可以将工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和联合跨厂房。
判断题基本完好房屋是指5～6成新的房屋。
判断题机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。______
判断题土地价格是为购买获取土地预期收益的使用权而支付的代价。 ( )
判断题路线价法一般只适用于单个宗地的估价。
判断题在土地收益、地租、土地交易价格等资料不变的情况下，采用不同的方法评估出的地价，其数值应当完全相同。
判断题双重是指评价因素对评价目标的重要程度。( )
判断题不同利用类型的土地，在同一区域中有不同的基准地价标准。
判断题行业自律规范是土地估价行业监督机构建立的有关执业要求、执业道德、准则和标准等自我约束体系。