判断题机器设备评估的步骤中，对设备使用情况鉴定主要是体现评估师执业水平和执业技巧的阶段。( )
判断题对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折价法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。( )
判断题商业用地注重交通运输程度、基础设施完善度、产业集聚规模、工业区位、环境质量、城市规划限制、区域内劳动力供求情况、工资酬劳水平等方面诸多因素的影响。______
判断题由于工业化和城市化发展过程的每一个环节都与土地有着重大的关系，所以这两个指标与土地市场的相关性很大也很间接。
判断题地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于 120 个
判断题收益还原法是将土地现有收益，选择一定的土地还原利率进行还原，以此估算委估土地价格的方法。
判断题建筑物的一级耐久年限为100年以上。( )
判断题在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。______
判断题如果甲、乙两商业路段样点地价的平均差异程度分别为 150 元每平方米和 300 元每平方米， 标准样点地价的平均值分别为 860 元每平方米和 1650 元每平方米
判断题
判断题依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所。( )
判断题中国土地估价师协会的具体业务范围有受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定。
判断题利息费用是机器设备评估中确定机器设备重置成本时必须考虑的一个因素。
判断题
判断题成本逼近法一般适用于有收益的商业物业的评估。( )
判断题经济性贬值是由于外部因素引起的贬值，如设备所生产的产品滞销、竞争加剧、原材料价格上涨。
判断题当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建设工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算
判断题土地增值税中，转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的 行为
判断题宗地甲的单位面积地价为650元/平方米，土地使用权年限为25年；宗地乙的单位面积地价为700元/平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。( )
判断题不同区域之间，建筑物的价格相同。 ( )