判断题从区位理论米看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。( )
判断题土地像商品一样可以交易，因此具有价值。 ( )
判断题国务院决定从 2004 年起将部分土地出让金用于农业土地开发
判断题基准地价、标定地价、交易底价那是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。( )
判断题我国实行土地公有制，土地所有权全部归国家所有，实际交易中的土地价格只是土地所有权价格的一部分。______
判断题在市场比较法公式中，交易情况修正系数“100/( )”表示以比较交易案例发生时的情况指数为100时，要确定的待估宗地交易情况指数。( )
判断题按照因素与土地的关系及影响范围划分，影响土地价格的因素有四种。 ( )
判断题相对而言，收益还原法不大适用于评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。 ( )
判断题土地价格是土地权利和收益的购买价格，因此土地买卖实质上是土地权益的买卖。
判断题某一年中，土地出租时间为8个月，在计算土地年总收益时，以这8个月的租金收入作为委估宗地的年收益。
判断题根据马克思的劳动价值理论，土地被人类劳作后产生价值，因此土地与一般商品一样，其价值凝结在人类抽象劳动中。______
判断题对于一个商业性区域或者城市来说，流动人口的比重对土地的价格非常具有影响力。( )
判断题某宗居住用地规划容积率3.0，规划建筑面积18000m2，建筑基地面积1800m2，则规划建筑覆盖率为30%。
判断题级差地租Ⅰ：是指农业工人因利用肥沃程度高和位置较好的土地所创造的超额利润而转化的地租。( )
判断题一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。
判断题建筑物因物理因素和功能因素产生的折旧与使用状态有关，而经济折旧与使用状态无关。( )
判断题土地使用期满而使用者未申请续期的，土地使用权仍归使用者所有。( )
判断题土地估价中的剩余法，在运用中与市场比较法和收益还原法密切相关。
判断题土地税收是一种公力行为，要做到公正客观，必须依靠专业的土地估价机构。
判断题总报酬除以某种要素的投入量，即平均每单位生产要素投入所产生的报酬是边际报酬。( )