多选题下列选项中属于房屋总建筑成本的有( )。
多选题按土地价格形成的方式，土地价格可以分为______。
A.交易价格
B.申报地价
C.评估价格
D.公告(示)地价
E.土地总价格
多选题开发建设周期是指从取得土地使用权直到不动产全部售出或出租完毕的这一段时期，可分为______阶段。
多选题在地区性市场之间，______。
多选题现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。 (1)在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。 (2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。 (3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。 根据上述材料，同答以下问题。
多选题土地估价的原则主要有______。
A.公平交易原则
B.替代原则
C.最有效利用原则
D.供需原则
E.贡献原则
多选题经营矿山开采业者必须缴纳( )地租。
多选题采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用______。
多选题土地价格与地租的关系是( )。
多选题影响土地区位的社会经济因素主要有______。
A.繁华程度
B.交通状况
C.公园绿地
D.人口密度
E.土地面积
多选题土地估价方法可以分为( )。
多选题投资顾问与决策涉及的土地估价的服务范围包括______。
A.补偿的确定
B.开发整理中的土地增值及分配的确定
C.租金的确定
D.投资可行性分析
E.市场分析
多选题完好房的成新度可以是______。
A.六成
B.七成
C.八成
D.九成
E.十成
多选题
某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答问题：
多选题没备施工图包括( )。
多选题某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅于2000年底取得了70年土地使用权，2003年底建成交付使用，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。 请就上述内容，回答下列各题。
多选题下列______条件发生时，将导致相应用途的地价下降。
多选题关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别，下列表述中正确的是( )。
多选题土地供给的特征是( )。
多选题根据剩余法的基本原理，下列计算公式正确的有( )。