多选题根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与______及产品与服务的种类密切相关。
A.中心地规模
B.居民收入水平
C.人均消费水平
D.人口分布密度
E.商服区域规模
多选题某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率为3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V1，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V2，最终以最高竞买价格V3成交。 根据上述材料。回答下列小题的问题：
多选题在1929年爆发的全球性经济危机中，美国的地价急剧下降，从1925年高峰值直线下跌，1933年跌至最低点；直至世界经济复苏之后，地价才回升。对于这种现象，下列( )的说法是正确的。
多选题
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000平方米商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/平方米。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。根据上述内容，回答以下小题的问题。
多选题土地价格与一般商品价格相比较，( )。
多选题
现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拔方式取得，后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积为2500m2的办公楼，现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下：
(1)在当地，规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%；
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为4000元/建筑m2；
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
请就上述内容，回答77～81小题的问题：
多选题某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/m；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。 根据上述材料，回答下列小题的问题：
多选题马克思在《资本论》中提到的利息率包括( )。
多选题评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范围的原因在于( )。
多选题土地定着物估价的基本方法有______。
多选题社会经济的发展水平是影响土地区位的最重要因素，它包括( )。
多选题建筑地段地租具有( )的特征。
多选题在宗地估价报告的价格定义中，必须明确的内容主要有( )等。
多选题影响土地价格经济状况方面的因素包括( )。
多选题地形影响城市的( )。
多选题土地估价方法可以分为( )法。
多选题土地交易案例要符合一定的要求，主要从______方面进行把握。
A.交通特征和个别条件具有相似性
B.交易时间比较接近
C.土地利用状况具有相似性
D.交易情况具有相似性
E.土地的权利状况具有相似性
多选题凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，均可报名参加土地估价师考试，条件包括( )。
多选题土地价格是土地在______的价格。
A.某一权利状态下
B.某一时点
C.某一土地利用方式
D.某一经营管理水平下
E.某一自然条件下
多选题从宏观上看______。