多选题关于重置成本和重建成本说法正确的是( )。
多选题土地利用规划是用来限制开发进程，以保护( )。
多选题(三)下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请根据上述内容，回答问题。
多选题根据地租产生的原因和条件，马克思把地租区分为______。
A.级差地租
B.绝对地租
C.矿山地租
D.建筑地段地租
E.垄断地租
多选题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料： (1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元/月，租约签订时间为2004年1月10日，出租方需支付的有关税费为800元/月，砖混结构房屋，重置造价为1200元/m2，7成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积60m2，建筑面积45m2。 (2)样点M为住宅用地，位于一级地，2003年5月30日的出让地价为1800元/m2，出让年期为50年，容积率为2.0。 (3)该机构测算的土地还原率为6%，综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8，住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中，认为容积率与地价成正比关系。
多选题剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有______。
A.根据实际投资状况采用重置成本法
B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C.根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D.根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
E.根据政府公布的成交底价采用路线价法
多选题影响土地区位的主要因素有( )因素。
多选题影响土地区位的主要因素有( )凶素。
多选题影响土地价格经济状况方面的因素包括______。
A.经济发展状况
B.财政收支与金融状况
C.居民收入和消费水平
D.储蓄和投资水平
E.土地制度
多选题下列建筑物的耐久等级为一级耐久年限的有______。
多选题______是级差地租Ⅰ形成的两个条件。
A.土地供给差异
B.土地需求差异
C.土地投资差异
D.土地位置差异
E.土地肥力差异
多选题建筑工程图纸的标高，其尺寸单位应用( )。
多选题土地估价机构资信评级机构管理指标包括______。
A.组织形式
B.质量认证情况
C.报告审核制度
D.内部管理制度
E.重大估价项目数量
多选题土地估价中的贡献原则可用于( )等。
多选题地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有( )。
多选题影响地价的区域因素包括______。
A.地价政策
B.交通条件
C.环境质量
D.土地使用年限
E.宗地形状
多选题我国常用的几种工程建设质量检测的无损检测法有______。
A.回弹仪法
B.资料分析法
C.超声波法
D.超声回弹综合法
E.理化试验法
多选题编制宗地估价时，所考虑的基本事项包括( )等。
多选题建筑安装工程预算定额是( )的依据。
多选题
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
根据上述材料，回答问题：