多选题关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别,下列表述中正确的是______。
A.土地自然供给是土地经济供给的基础,土地经济供给只能在自然供给的范围内变动
B.土地自然供给是针对土地能否满足人类生产、生活及动植物生长需要而言的,而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的,现在人类特别重视耕地或粮食用地的经济供给
C.土地的自然供给在相当长的时间内是变化的、有弹性的,而土地的经济供给是一定的、无弹性的,并且不同用途土地的供给弹性也是不同的
D.人类难以或无法增加土地的自然供给,但可以在自然供给的基础上增加土地的经济供给
E.用于农作物生产的土地,因受自然条件的较多限制,其供给弹性较小,尤其是特种作物的栽培地,其供给弹性更小,而建筑用地的经济供给弹性相对较大
多选题影响建筑物重置价格的因素有______。
A.建筑结构
B.实际租金
C.建筑材料
D.物价水平
E.建筑高度
多选题地价与地租的关系是______。
A.50年的地租相当于地价
B.类似资本与利息的关系
C.地价的高低取决于地租的高低
D.地价是地租的资本化
E.地租的高低取决于地价的高低
多选题基准地价估价的适用范围有______。
A.过期的基准地价
B.作为一些政策性地价标准制订的依据
C.市场不发达情况下的宗地估价
D.税收、抵押等保守性宗地估价目的
E.批量评估
多选题杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响,对杜能圈进行了修正,下列正确的是( )。
多选题马克思在分析级差地租时,按其形成的基础不同,把级差地租分为______形式。
A.级差地租Ⅴ
B.级差地租Ⅰ
C.级差地租Ⅱ
D.级差地租Ⅳ
E.级差地租Ⅲ
多选题居住用地的区位优劣,主要是看其______等。
A.繁华程度
B.交通条件
C.公共服务设施完备程度
D.周围环境景观
E.是否有矿产资源
多选题区位理论的主要内容包括( )。
多选题路线价估价法的适用范围是( )。
多选题建筑的墙(柱)按承重作用分为______。
多选题在实际操作上,通常将建筑物的折旧率分为( )。
多选题韦伯提出的原料指数,是指( )。
多选题土地需求是( )。
多选题经营矿山开采业的资本家必须缴纳( )。
多选题基准地价是一定条件下的土地使用权价格,下面( )符合基准地价的条件设定技术要求
多选题剩余法测算开发总成本中的建筑安装工程费主要包括______。
A.由发包商负担的建筑附带费
B.建筑商利润
C.建筑安装间接费
D.建筑安装直接费
E.开发商利润
多选题对基础房价进行调整时,应考虑同一等级房屋之间存在的( )的差异。
多选题楼面和地面是人们生活中经常接触行走的平面,楼、地面的构造层次一般有______。
A.基层
B.混合层
C.垫层
D.找平层
E.填充层
多选题在城镇土地分等中,( )因素是与土地质量成正相关的因素。
多选题注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的( )。
