多选题一套完整的建筑工程图包括______。
多选题一般机器设备按使用性质分类可分为______。
A.交通运输机械设备
B.生产用机器设备
C.非生产用机器设备
D.未使用机器设备
E.起重运输机械设备
多选题
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料：
(1)A地块建筑面积为1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m2，房屋建筑造价及有关税费总计2000元/m2。
(2)B地块土地面积为50亩，原为丙企业使用，后被丁企业兼并，丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元，其中向政府补交土地出让金300万元，机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2，因某种原因原土地使用者急于转让，李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租，出租方出租该地块的年净收益为42元/m2，根据双方约定，城镇土地使用税由承租方交纳，每年3元/m2，土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表：
容积率
区域因素
个别因素
使用年限
地块A
+3
0
-2
0
地块B
-1
0
+1
0
地块C
0
0
-3
0
地块D
0
0
-2
0 根据上述材料，回答问题：
多选题
多选题增加土地经济供给的措施包括______。
A.扩大土地利用面积
B.提高土地分散程度
C.建立合理的土地制度
D.调整消费结构
E.保护土地资源
多选题克里斯泰勒根据( )建立中心地体系的基本模型。
多选题在对土地进行估价时，______。
A.必须依据土地估价的原理和方法
B.土地价格的形成最终取决于土地交易双方，土地估价不需充足的土地市场资料
C.必须考虑政府土地政策的影响
D.要充分了解评估对象地块的各种权利状况
E.所评估出的地价是该地块某一时点的价格
多选题在实际操作上，通常将建筑物的折旧率分为______。
A.重复折旧率
B.分类折旧率
C.个别折旧率
D.综合折旧率
E.完全折旧率
多选题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑m2，每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m2，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m2，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5%和6%。(计算结果保留到整数位) 请就上述内容，回答下列各题：
多选题(每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意。)
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8%，土地还原率为6%。
请就上述内容，回答71～75小题的问题：
多选题我国的土地收购储备涉及地价，包括( )。
多选题里地线与道路之间的区域称为______。
多选题同一区域内地价差异的重要原因有( )。
多选题根据土地参与生产经营过程的形式和业主以土地取得收益的方式不同，总收益产生的形式有( )。
多选题
某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
请就上述内容，回答76～80小题的问题：
多选题机器设备的重置成本应包括______。
A.机器设备的日常维修费用
B.机器设备的购置费用
C.机器设备的大修理费用
D.机器设备操作人员的培训费用
E.机器设备的调试费用
多选题农业区位理论创始人杜能认为，在市场稳定的情况下，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于______。
A.农业生产成本
B.产品市场价格
C.农产品运输费用
D.社会平均利润率
E.垄断地租
多选题基础是位于建筑物最下部的承重构件，基础按其构造特点可分为______。
A.联合基础
B.桩基础
C.多层基础
D.条形基础
E.箱形基础
多选题在城市规划中，对( )的规定，对地价有重要的影响。
多选题建筑物折旧的影响因素可归纳为( )。