多选题房地出租中管理费的计算方法有( )计算。
多选题商业用地关键的价格影响因素包括______。
A.人文环境
B.商业聚集规模
C.交通方便度
D.相对位置
E.区位
多选题建筑施工图包括______。
A.建筑立面图
B.建筑详图
C.建筑平面图
D.基础施工图
E.建筑总平面图
多选题
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元/m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。
根据上述材料，回答问题：
多选题建筑物的耐火等级分为( )。
多选题
某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。
根据上述材料，回答问题：
多选题
某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积为121km2，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/(m2·年)；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元/(m2·年)；三级商业中心30个，营业收入平均为1.2万元/(m2·年)。某L地块离一级商业中心的距离为5km，离二级商业中心的距离最近为1km，和最近的三级商业中心只有一路之隔。
根据上述材料，回答问题：
多选题资本主义的基本地租形式是______。
A.矿山地租
B.绝对地租
C.契约地租
D.垄断地租
E.级差地租
多选题土地权利可以分解为______。
多选题土地估价原则中的需求与供给原则是以( )原则为基础的。
多选题建筑安装工程预算定额包括( )。
多选题有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8%，土地还原率为6%。 根据上述材料，回答以下小题的问题。
多选题影响地价的国际因素包括( )。
多选题土地的自然供给受______因素的制约。
A.具有适宜人类生产生活的气候条件
B.具有适宜植物生长的土壤质地和气候条件
C.具有可供利用的淡水资源
D.具有可供人类利用的其他资源
E.具有最基本的土地制度
多选题影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围，在总体上分为( )。
多选题按土地的存在形态分类，土地价格分为______。
A.拍卖价格
B.生地价格
C.熟地价格
D.毛地价格
E.净地价格
多选题土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在______中价格及相关参数求取中可以应用。
A.收益还原法
B.成本逼近法
C.剩余法
D.路线价法
E.基准地价系数修正法
多选题土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是( )。
多选题集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效益产生影响。
多选题土地估价的基本方法有______。
A.市场比较法
B.路线价法
C.成本逼近法
D.平均值法
E.收益还原法