单选题______原则是市场比较法的理论依据。
A.最有效利用
B.替代
C.供需
D.预期收益
单选题《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括( )。 A．土地平整费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费 B．土地补偿费、土地平整费、地上定着物和青苗补偿费 C．土地补偿费、人员安置补助费、土地平整费 D．土地补偿费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费
单选题根据马克思主义地租理论，劣等土地的级差地租( )。
单选题( )是政府为管理土地市场，由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。
单选题以下因素中，( )是土地价格存在的根源。
单选题剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑费和专业费之和的( )。 A．1%～2% B．2%～3% C．2%～4% D．2%～5%
单选题基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
单选题建筑工程图样分为______、结构施工图、设备施工图。
A.建筑平面图
B.建筑详图
C.建筑施工图
D.建筑立面图
单选题某城市四级工业用地基准地价为300元/m2，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通信和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m2、30元/m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到(
)元/m2。
单选题影响土地价格的个别因素中，权利状况当面的因素不包括______。
A.土地权利的影响
B.土地内部基础设施条件的限制
C.城市规划限制
D.相邻关系的限制
单选题按照我国现行法律的规定，土地价格是指( )。 A．为购买土地产品而支付的代价 B．为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价 C．为购买土地实体而支付的代价 D．为购买土地所有权而支付的代价
单选题对同一地块上的连续增加投资，使各次投资的生产率不同而产生的超额利润转化的地租称之为( )。
单选题从价值的变化特点来看，______是随着时间的推移而减少的。 A．原始价值 B．账面价值 C．市场价值 D．投资价值
单选题宗地估价报告的有效期一般为( )。 A．3个月 B．6个月 C．1年 D．2年
单选题
单选题在年利率 10%的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行 200 万元，存期三年，三 年后应该得利息( )万元
单选题有一临街宽度为10m，深度为6m的矩形宗地，平均价格为1000元/m2，则此宗地价格为( )元。 A．10000 B．50000 C．60000 D．6000
单选题某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为______年。
A.19.5
B.20.5
C.25
D.27
单选题______指与建筑长轴方向一致的墙。 A．横墙 B．纵墙 C．外墙 D．内墙